Різниця у вартості житла між регіонами України колосальна. У Києві, Львові та Ужгороді ціни на квартири залишаються рекордними – за “однушку” просять понад 63 тисячі доларів. Натомість у прифронтових містах, як-от Херсон чи Запоріжжя ціни за аналогічне житло стартують від 15 тисяч доларів.
Де найвищі ціни на нерухомість
“У топі найдорожчих міст – Київ, Львів та Ужгород. Купівля: у Львові найдорожчі 1-кімнатні квартири, у Києві – дво- та трикімнатні. Ужгород – на третьому місці”, – каже експерт.
Ціни на купівлю житла:
- Київ: 1-кімнатні – 65 тисяч доларів, 2-кімнатні – 100 тисяч, 3-кімнатні – 150 тисяч;
- Львів: 1-кімнатні – 64 700 доларів, 2-кімнатні – 93 тисячі, 3-кімнатні – 117 тисяч;
- Ужгород: 1-кімнатні – 63 тисячі доларів, 2-кімнатні – 90 тисяч, 3-кімнатні – 110 тисяч.
“Найдорожча оренда: Ужгород – лідер серед 1-кімнатних (понад 18,5 тис. грн/міс), далі Львів (~17 тис.) та Київ (~16,5 тис.). Для 2- та 3-кімнатних квартир першість утримує Київ. Саме захід України і столиця демонструють найвищі ціни через стійкий попит”, – зазначає Суділковський.
Де найдешевше житло, і чи є на нього попит
“Найнижчі ціни – у прифронтових регіонах. У Херсоні, Миколаєві, Сумах і Запоріжжі, Харкові 1-кімнатні квартири можна орендувати за 4-5 тис. грн/міс”, – говорить експерт.
Ціни на купівлю житла:
- Херсон: 1-кімнатні – 15 доларів, 2-кімнатні – 23 тисяч, 3-кімнатні – 27 200 тисяч;
- Миколаїв: 1-кімнатні – 20 тисяч доларів, 2-кімнатні – 30 тисяч, 3-кімнатні – 42 тисячі;
- Суми: 1-кімнатні – 21 тисяча доларів, 2-кімнатні – 30 600 тисяч, 3-кімнатні – 35 тисяч;
- Запоріжжя: 1-кімнатні – 16 500 доларів, 2-кімнатні – 23 200, 3-кімнатні – 34 900 тисяч;
- Харків: 1-кімнатні – 22 тисячі доларів, 2-кімнатні – 37 тисяч, 3-кімнатні – 50 тисяч;
“Різке падіння пов’язане з відтоком населення, небезпекою та відсутністю інвесторів. Навіть у Харкові середня ціна зараз нижча, ніж у західних регіонах. У Херсоні квартиру можна купити за 2,8 річних зарплати, тоді як у Львові потрібно майже 10 років”, – додає Суділковський.