Вартість приватних будинків в Україні – де житло зростає в ціні найшвидше.

Ціни на приватні будинки в Україні варіюються у 7,5 разів.

Ціни на приватні будинки в Україні суттєво різняться в залежності від міст. Найвищі показники зафіксовані у Львові та Києві — середня вартість становить приблизно 220 тисяч доларів. Найдешевші варіанти можна знайти у Чернігові: середня ціна складає 28,8 тисяч доларів, що у 7,5 разів менше, ніж у столиці. Про це повідомляє РБК–Україна, посилаючись на дані LUN.

Лідери та аутсайдери

На кінець квітня цього року до п’ятірки міст, де вартість квадратного метра будинку перевищила 1000 доларів або наблизилася до цієї межі, увійшли:

• Львів — середня вартість 1420 доларів за кв. м;
• Київ — 1250 доларів за кв. м;
• Ужгород — 1190 доларів за кв. м;
• Одеса — 1050 доларів за кв. м;
• Івано-Франківськ — 964 долари за кв. м.

Тенденції

Фактор безпеки має найбільший вплив на ринок. Наразі ціни зросли найбільше за останній рік у Луцьку (+27%) та Чернівцях (+23%). Також значне підвищення (+15–17%) зафіксовано в Ужгороді, Львові та Черкасах.

Водночас найнижчі ціни на приватні будинки спостерігаються у містах, що розташовані поблизу фронту або кордону. У Миколаєві квадратний метр коштує 425 доларів, у Запоріжжі — 440 доларів, у Чернігові — 455 доларів. Зниження цін відзначається у Миколаєві, Запоріжжі та Дніпрі, де за рік вони зменшилися на 1–5%.

Було зазначено, що наразі найдорожчими містами для придбання квартир є західні регіони країни. Хоча в Києві «фактор ракети» вже не має такого значного впливу на ціни, як це було на початку війни.

Як повідомлялося D.UA, пріоритети при пошуку квартири для покупки змінилися. Новозбудовані житлові комплекси пропонують не лише сучасні комунальні послуги для мешканців (якісне водо- і теплопостачання), а й дитячі садки, укриття та іншу інфраструктуру в пішій доступності. Тому покупці віддають перевагу квартирам меншої площі, але в сучасних ЖК. Про це читайте в статті “Ринок нерухомості регіонів: зростання цін і кількості угод”.